Hon dyker upp en halvtimme för sent. Ursäktar sig och har dåligt samvete för att vi fått vänta i kylan. Väl uppe i lägenheten slänger hon ihop en skinksmörgås och sätter på kaffe.
– Man hinner aldrig äta i det här yrket, alltid på språng.
Marie Holmerson är 36 år gammal och jobbar som egen företagare för Svenska Mäklarhuset. Hon gled in på arbetet som fastighetsmäklare av en ren slump och fastnade. Det höga tempot och att träffa mycket folk är charmen med yrket.
– Man känner sig värdefull när människor anlitar mig för att sköta deras affär. Det är en positiv stimulans för en själv.
En fastighetsmäklare förmedlar fastigheter, men enligt Marie är förmedlare bara ett finare utryck för säljare. Förutom att sälja värderar mäklaren bostäder, ger parter råd och upprättar kontrakt. Ibland fungerar hon även som psykolog och får höra många tragiska livsöden.
– Det är lätt att känna sympati för folk. Man blir upprörd och förbannad privat, men får inte visa det utåt.
Det är viktigt att du som fastighetsmäklare gillar hårt arbete och är nyfiken. För att vinna förtroende måste du även ha god kunskap om bostadsmarknaden. Till skillnad från en vanlig säljare måste mäklaren tillgodose både köparens och säljarens behov.
På frågan om det är ett glamoröst arbete svarar hon:
– Kan vara. Man kan tjäna jäkligt mycket pengar, men du måste jobba för det.
Yrket ser pråligt ut med kavaj eller till och med kostymtvång på vissa företag. Bakom den flotta fasaden ligger mycket slit.
– Vi delar till och med ut reklam själva.
När en bostad ska säljas har inte mäklarens utseende någon betydelse, mer framtoningen. Det är viktigt med en neutral stil som inte är stötande. Hon berättar om då hon satt i träningskläder på kontoret sent en kväll och en kille kom in.
– Jag kände mig så omäklare man kan vara.
Den egna känslan spelar en stor roll. Det är viktigt att känna sig bekväm i sig själv.
– När jag var i 25-årsåldern köpte jag ett par glasögon med fönsterglas för att se äldre ut, säger hon med ett leende.
När Marie får tid över går hon till gymmet där hon instruerar. Det är en bra avkoppling från den stressiga vardagen.
– Utan träningen skulle jag gå in i väggen.
Så mycket mer finns det inte tid till. Andra fritidsintressen övergav hon för karriären.
– Det är synd bara att familjen blir lidande.
Förutom stress, mycket arbete på kvällar och helger har hon bara positiva saker att säga om yrket som fastighetsmäklare.
I dag har Marie två anställda, men ser det helst som att alla jobbar för sig själva.
– Det är en väldigt stor frihet, under jäkligt stort ansvar.
På Svenska Mäklarhuset är lönen helt provisionsbaserad, vilket är den vanligaste formen. Men, vissa företag har i stället en låg grundlön med provision.
Folk som tycker att Maries jobb verkar roligt men känner sig osäkra kan prova som mäklarassistent. För det behövs ingen utbildning och man får en inblick i hur yrket fungerar. Det finns inga genvägar till att bli fastighetsmäklare. Utbildningen är nödvändig för att få den kunskap du behöver i arbetet.
– Mäklare är inte ett jobb utan en livsstil, säger Marie trött.
Hon har under samtalets gång lyckats varva ner efter dagens hårda arbete.
Fakta/fastighetsmäklare
Utbildning: Fastighetsmäklarprogrammet är på 80 poäng och finns i Gävle, Malmö, Borås och Trollhättan. Det är många sökande per plats, intagningskraven är höga. Utbildningen är ett krav för att bli registrerad hos fastighetsmäklarnämnden.
Lön: Beroende på prestation, provisionsbaserad. Enligt SCB lönestatistik 2020: 25.800–35.900 kronor. Högre nivåerna i storstäderna.
Framtidsutsikter: Goda, då många fastighetsmäklare går i pension de kommande åren.